Дома серии И209А входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Дома серии И209А, строили в 70-80 годах. Этажность 14.
Тип дома Панельный Планировочное решение Блочный дом башня. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Высота потолков 2,64 метра Технические помещения Техподполье и техэтаж для размещения инженерных коммуникаций Лифты Два пассажирский и грузовой грузоподъемностью 400 кг. Строительные конструкции
Наружные стены керамзитобетонные блоки 400 мм;
внутренние керамзитобетонные – 500 мм, 390 мм и гипсобетон 180мм;
перегородки гипсобетонные панели – 80 мм;
перекрытия многопустотные панели – 220 мм;
Отопление центральное, водяное Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне и в ванной комнате Водоснабжение холодная и горячая вода от городской сети Мусороудаление мусоропровод с загрузочными клапанами на межэтажной лестничной площадке
Содержание
Типовая схема расположения квартир в доме серии И209А
Площади квартир
Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м² 1-комнатная квартира 34,8 19,4 9,6 2-комнатная квартира 38,3–45,5 24–29,7 6,2–9,6 3-комнатная квартира 64,4 42,4 9,5
Какие стены несущие, а какие нет в доме И209А?
Узнать это можно, внимательно изучив планы ниже.
Обычно не несущие расположены между коридором и гостинной.
Перепланировка из типового каталога
Если у вас остались вопросы, по дому серии И209А, вы всегда можете позвонить нам по телефону 8-495-646-20-80 и мы ответим на ваши вопросы.
Мы собрали законные варианты перепланировок квартир в домах серии И-209А. Некоторые из них являются типовыми и не требуют согласования.
Описание
И-209А — это блочные 14-этажные дома башенного типа, которые развивают идеи серии II-18. Число квартир увеличено по сравнению с моделью II-18. Каждая квартира снабжена балконом и лоджией (кроме 1 этажа). Первый этаж в доме, как правило, является жилым. Есть 2 технических этажа — в подвале и на верхнем этаже, в которых располагаются коммуникации.
Преимущество этой серии заключается в изолированности каждой комнаты в квартире. В доме располагаются 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Подъезды оснащены двумя пассажирскими лифтами, грузовой лифт отсутствует.
Дома этой серии строились в 70-80-х годах, перспектива сноса в ближайшее время крайне мала, однако в последние годы дома подвергаются реконструкции и полной замене коммуникаций. Дома этой серии есть как в Москве, так и в Московской области.
Представленные перепланировки квартир И-209А не затрагивают несущие конструкции и не нуждаются в разработке проекта перепланировки
Фото дома серии И209А
План несущих стен дома серии И209А
Описание серии И209А
Блочные одноподъездные дома серии И209А башенного типа строились в 70-80-е гг. прошлого столетия. Авторство в их разработке принадлежит проектному институту МНИИТЭП. В основном дома этой серии строились в Москве.
Дома серии И209А по конструкции и планировкам квартир схожи с домами серии II-18. Что неудивительно, ведь И209А – это усовершенствованная версия серии II-18.
В случае с рассматриваемой серией количество этажей увеличили до 14-ти. Дальнейшее увеличение этажности блочных домов, после произведенных инженерных расчетов, признали нецелесообразным.
Первоначально появились дома серии И-209, где на одном из фасадов балконы располагаются в шахматном порядке, но в таких домов было построено немного. Массовой стала серия И-209А с линейным расположением внешних помещений.
Помимо этого, в домах серии И209А на этаже увеличили число квартир, доведя его до семи. Несмотря на это, в домах серии И209А кроме 1-однокомнатных и 2-комнатных квартир есть и 3-комнатные с окнами, выходящими на три стороны здания.
К квартирным планировкам добавили лоджии, занимающим всю ширину фасада здания. Что делает эти дома очень узнаваемыми. В квартирах имеются проходные комнаты. Общая площадь однокомнатной квартиры – 34,8 м² (кухня – 9,6 м², жилая – 19,4 м²), двухкомнатной – 38,3-45,5 м² (кухня – 6,2-9,6 м², жилая – 24-29,7 м²), трехкомнатной – 64,4 м² (кухня – 9,5 м², жилая – 42,4 м²).
Из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм построены наружные стены дома серии И209А. Внутренние стены здания выполнены из крупных керамзитобетонных блоков толщиной 500 и 390 мм. В роли межэтажных перекрытий использованы многопустотные панели толщиной 220 мм. Толщина гипсобетонных панелей межкомнатных перегородок составляет 80 мм.
