Дома-контейнеры сочетают в себе инновации и долговечность в
одном пакете. Во всяком случае, некоторые это сочетают.
Другие это многослойные конструкции, которые собираются, как
блоки LEGO, и в конечном итоге превращаются в роскошные дома.
Как выбрать транспортный контейнер:
Существует два основных размера транспортировочных
контейнеров – 20 на 8 футов (6 метров на 2,4 метра) и 40 на 8 футов
(12 метров на 2,4 метра), которые обеспечивают 160 и 320
квадратных футов (15 и 30 квадратных метров) пространства.
Стандартные контейнеры имеют высоту 8,5 футов (2,5 метра), но
есть и высокие контейнеры, которые достигают 9,6 футов (3 метра).
Не стоит забывать при выборе контейнера, что изоляция и
сантехника, отнимают некоторую высоту.
Обратите особое внимание на состояние контейнера, который,
возможно, находился во многих точках мира, когда он
использовался по своему основному назначению. Компания Tiny Life
предлагает электрическую мойку внутри контейнера, если он
использовался для транспортировки продуктов. Учет глобального
перемещения контейнера может также означать, что он вступал в
контакт с вредными материалами. По словам дизайнера Бена
Уайды, который построил транспортный контейнерный дом в
Калифорнии. Это привело к тому, что некоторые штаты, например
Калифорния, ограничили типы контейнеров, которые могут быть
использованы для жилищ.
Сколько стоит дом в контейнере?
В Калифорнии все единицы, используемые для жилищ, должны
быть контейнерами первого или однократного использования, и все
перевозки должны быть задокументированы. В зависимости от
правил в вашем регионе, вы можете купить дешевый,
использованный контейнер на eBay или Craigslist примерно за 1000
долларов. Но в выборе контейнера для жилища, все же, лучше
остановиться на новом контейнере или который эксплуатировался
однократно, с комплектом документом по перевозке.
Бен Уайда получил свои 12-метровые контейнеры от
ContainerDiscounts.com менее чем за 5000 долларов каждый. В этом
бизнесе много контейнерных брокеров, и он предлагает найти
такого, который имеет положительные отзывы, работает с
частными лицами и может отправить контейнер на ваш адрес.
В то время как сборные дома из одного контейнера или дома
«Сделай сам» могут иметь небольшую цену, нет предела для
верхней границы диапазона. Размещение контейнеров рядом друг с
другом и их штабелирование позволяет создавать просторные,
дорогие дома, которые являются единственными в своем роде –
хотя они могут иметь проблемы с мобильным телефоном и Wi-Fi, из-
за стальной рамы.
Нужны ли специальные разрешения для контейнерного дома?
Когда дело доходит до получения надлежащих разрешений на
строительство вашего дома-контейнера, знайте, что во всем мире
предъявляют разные требования. На самом деле, вы должны узнать
о местных правилах, прежде чем даже заказать свой контейнер.
Хотя контейнеры относительно недороги, строительные нормы и
правила могут повысить стоимость вашего дома, изменить ваш
план или сделать его вообще невозможным. Не каждое
местоположение позволяет строить этот тип жилья.
Согласно веб-сайту Discover Containers, вам необходимо учитывать
законы о зонировании, строительные нормы, разрешения,
ограничения на право собственности и правила ассоциации
домовладельцев. Это может стать точкой в ваших планах.
Например, в Атланте здания площадью менее 750 квадратных
футов (70 квадратных метров) разрешено устанавливать за
основным местом жительства, но если они имеют печку и
предназначены для долгосрочных арендаторов, более 90 дней, они
допускаются только при определенном зонировании района. В
любом городе контейнерные дома также должны соответствовать
строительным нормам. По данным Департамента жилищного
строительства и городского развития США (HUD), «на
транспортировочные контейнеры, которые превращаются в жилые
единицы, распространяются государственные и местные
строительные нормы.
Рекомендуется посетить ваш местный строительный отдел и
объяснить, что вы хотите построить, чтобы вы знали, что следует
делать и как действовать дальше. Хотя любая профессиональная
архитектурная или инжиниринговая фирма должна быть в
состоянии провести необходимые исследования, чтобы подписать
контракт, поскольку структура может быть необычной, это может
привести к тому, что вы будете расходовать время с почасовой
оплатой. Одобрение инженера-строителя РАН обошлось Уиде в 8000
долларов, но он считает, что разрешение на традиционный дом,
была бы ближе к 1500 долларов.
Что нужно знать, прежде чем строить контейнерный дом
С вашим транспортным контейнером в пути и разрешениями в
руках, вы готовы начать собирать свой новый дом. Вместо того,
чтобы выполнять работу самостоятельно, вы можете купить
готовый контейнерный дом у застройщика. Эти единицы могут
начинаться от 35 000 до 40 000 долларов США в зависимости от
размера. Если вы идете по готовому маршруту, Уайда
предупреждает, чтобы строитель понимал местные правила в
вашем регионе. Узнайте, входит ли в стоимость – фундамент,
подключение сантехники и электрики, доставка и другие аспекты.
«Просто убедитесь, что вы получите полный сервис, в котором все
включено», говорит он. «Общенационального строительного
решения не существует. Скептически относитесь к продавцам
Amazon, которые их продают. Используйте здравый смысл».
Далее обратите пристальное внимание на доставку и размещение
вашего контейнера. Если ваш дом будет расположен в отдаленном
районе, убедитесь, что дороги достаточно хороши, чтобы была
возможность доставки контейнера. Если ваш фундамент не готов
или вы не определились до конца с местом и вам придется его
перемещать позже, вам нужно будет арендовать кран.
Если вы выполняете надстройку, вам нужно будет вырезать в стали
пространство для окон и дверей, что предусматривает сварочные
работы. Тем не менее, Уайда говорит, что контейнерный дом может
быть хорошим вариантом для людей, которые хотят построить свое
собственное жилое пространство, но не имеют большого опыта
строительства. Вместо того, чтобы беспокоиться о том, чтобы углы
были прямыми, вы начинаете с коробки и можете рассматривать ее
как проект реконструкции с нее.
– Научиться сварке не так уж и сложно, – говорит он. На самом деле,
поскольку внешние стены уже на месте, строительство
контейнерного дома можно выполнить и с бригадой из нескольких
человек. Его небольшой команде потребовалось менее 20 недель,
чтобы построить трех контейнерный дом.
Читайте также: Успех в Бизнесе, важные моменты.
