Панельные дома серии И-700 строились с 1980 по 1990 гг. Имеют башенную структуру. Достаточно удачная серия, которая обладает рядом приятных достоинств, таких как, удачные планировки, абсолютно во всех квартирах изолированные комнаты, просторные кухни и балконы-лоджии. Цвет внешних стен белый. Облицовка на домах мелко-квадратной плиткой. В домах серии И-700 в основном по двадцать два этажа, но бывает и по двадцать четыре. Первый этаж чаще всего жилой. Подъезд в доме два. Во всех домах есть четыре лифта: два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и два грузопассажирских грузоподъёмностью 630 кг. На этаже находятся по восемь квартир. В однокомнатных квартирах жилая площадь 17-19 м², кухня 10 м²; в двухкомнатных жилая 28-31 м², кухня 10 м ²; в трехкомнатных жилая 39-41 м², кухня 10 м2 .
В однокомнатных квартирах туалет и ванные совмещены, в остальных раздельные. Бывает по два санузла в трехкомнатных квартирах. Ванные стандартные. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки в ванных комнатах и на кухне. Лоджии имеются во всех квартирах. Мусоропровод расположен на каждой площадке с загрузочным клапаном. Лестницы имеют выход на общий балкон.
Внутренние стены из бетонных блоков толщиной 32 см. Наружные стены из бетона-утеплителя-бетона толщиной 35 см. Перегородки гипсобетонные толщенной 8 см. Перекрытиями служат многопустотные плиты объемом 22 см. Несущие стены практически все: наружные, поперечные, продольные межквартирные.
Достоинства: комнаты изолированные, достаточно просторные кухни и балконы, наличие нескольких лифтов, также является преимуществом, трехкомнатные квартиры имеют два раздельных санузла. Недостатки: низкая теплоизоляция, вечная проблема панельных домов, в некоторых домах перекрывающие швы сделаны не очень качественно.
Серия домов И-700 в список сносимых не входит.
Квартира располагается в панельном 22-этажном доме, построенном в 1984 году. Общая площадь квартиры – 67,4 кв. м.
При выполнении перепланировки трехкомнатной квартиры в И-700А кухню (4) объединили с жилой комнатой (1) путем демонтажа ненесущей перегородки. Между коридором (8) и кухней удлинили перегородку. А на части площади комнаты, которую соединили с кухней, устроили вместительную гардеробную (9) площадью 5 кв. м.
Обращает на себя внимание, что мойка и электроплита на кухне остались в проектном положении.
Между комнатой, объединенной с кухней, и балконом (1а) расширили проем посредством демонтажа части подоконного блока. Окно и дверь заменили на единый дверной блок из стеклопакетов.
Схожие действия совершили и в двух других жилых комнатах. В данной квартире до перепланировки было два балкона. После перепланировки их стало три. Один из балконов (3а) разделили перегородкой пополам. В итоге вместо одного балкона получилось два.
До перепланировки трехкомнатной квартиры в И-700А на разделенный балкон вел один вход, из дальней от входа в квартиру комнаты (3). После того, как балкон разделили, понадобилось устройство входа на один из них (2а) из другой жилой комнаты (2). Для этого демонтировали подоконный блок и установили в проеме стеклянные двери.
А между другим балконом (3а) и комнатой (3), из которой на него уже был устроен вход по изначальному проекту дома, проем расширили. Для этого:
- Перенесли батарею.
- Демонтировали ненесущую подоконную зону с помощью алмазной резки.
- Сохранили простеночную зону, перемычку и порожек в прежнем положении.
- Вместо оконно-дверного блока установили стеклянные двери.
Комнату (2) расширили на часть площади коридора (7). Также на часть площади коридора увеличили туалет (6) и ванную комнату (5). Кроме того, в мокрых зонах перенесли сантехнические приборы.
Встроенные шкафы (7а, 7б, 7в) в коридоре снесли. Демонтаж встроенной мебели завершил перепланировку трехкомнатной квартиры в И-700А.
Содержание
Краткое описание
Серийные дома И-700а – это панельные двадцатидвухэтажные здания башенного типа. Строилась серия в Москве на протяжении десяти лет в период с 1980 по 1990 год. Основными достоинствами этой типовой серии являются большие кухни и лоджии, неплохие планировки, причем во всех квартирах все комнаты – изолированные.
В конструкции дома используются изделия серии-прародительницы II-68.
Трехкомнатные квартиры в этих домах имеют два варианта планировок. В одном варианте кухня площадью 8,9 кв. м и совмещенный санузел, во втором варианте – кухня 10 кв. м и два санузла.
Панельные дома серии И-700а, без сомнения, являются весьма привлекательными, квартиры в них относительно неплохо благоустроены и имеют массу положительных качеств.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве блочно-панельные дома серии И-700А построены в районах: Строгино, Печатники, Вешняки, Зябликово, Ивановское (ВАО), Новогиреево, Нагатино, Нагорный, Чертаново, Раменки, Марьино, Теплый Стан, Зеленоград и многих других.
В Московской области дома серии И-700А не строились
Площади квартир
Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м² 1-комнатная квартира 34-35 17-19 10.5 2-комнатная квартира 50-56 28-31 10.5 3-комнатная квартира 65-66 39-41 10.5
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов) 2 Количество этажей 22, 23 Высота потолков 2.64 Лифты два пассажирских грузоподъемностью 400 кг и два грузопассажирских грузоподъемностью 630 кг Балконы лоджии-балконы во всех квартирах Количество квартир на этаже 8 Годы строительства 1980-1990 Перспектива сноса Еще не сносили, вероятность сноса даже в дальней перспективе мала
Что и где сносится можно уточнить тут Санузлы в однокомнатных совмещенные, в прочих раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см. В некоторых трехкомнатных квартирах 2 санузла. Лестницы незадымляемые с воздушным шлюзом в виде общего эвакуационного балкона Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже Вентиляция естественная вытяжная, через вентблоки в сантехкабине и кухне Стены и облицовка
Наружные стены – трехслойные панели (бетон-утеплитель-бетон), толщиной 35 см; Внутренние стены – бетонные блоки и панели толщиной – 32см. Перегородки из гипсобетона, толщина – 8 см. Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см.
Несущие стены – наружные, продольные межквартирные, а также часть поперечных, межквартирных и межкомнатных
Облицовка наружных стен – облицовка корпусов мелкой квадратной серо-голубой плиткой
